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市長李強:控制房價首先要控制地價

來源:鹽城房產網    2011-03-14     房產資訊
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土地拍賣不鼓勵最高價中標,鹽城市長李強的看法是,“控制好房價,要從源頭做起,控制好地價。”

“土地是政府獲得資產整合收益中的主要來源,房子賣得越高,稅收越高,而稅收是政府公共財力建設的重要基礎,這兩塊都是為改善城市的基礎設施服務的。”

“我算了一筆賬,因為對房價特別是地價的控制,每年大約少收20億的土地資金。”李強稱,這是特意控制的,其中既有市場性又有政策性的措施。通過中介機構的評估,確認各個地區的基本地價,“拍賣過程中不要鼓勵最高價中標,這樣就不會有人拼命抬高和炒作地價”。

根據規定,各地須在3月底前公布新建住房價格控制目標。“這個指標我們正在研究中,3月底前向社會公布。”李強稱,衡量這個指標主要有這么幾個因素:一是房價的上升要低于經濟的上升,二是要低于群眾收入的增長,第三是大的價格結構要比較合理。
 

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