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東臺市[2018]12號國有建設用地使用權掛牌出讓公告(

來源:鹽城房產網    2018-11-09     土地信息
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東臺市人民政府批準,東臺市國土資源局決定以掛牌方式出讓2(幅)地塊的國有土地使用權。現將有關事項公告如下:

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規劃指標要求

編號 土地位置 土地面積
(m2)
土地用途 規劃指標要求 出讓
年限
(年)
保證金
(萬元)
起始價
(萬元)
增價規則
及幅度
定位
容積率 建筑密度 綠地率
20181220 東門路北側、東園路西側 6905 商住
中低價位、中小套型普通商品住房用地
1<容積率<2 建筑密度<32% 35%<綠化率 70 580 2318.6990 10(元/平方米)
20181221 安豐鎮安南工業園 15071 商業
其他商服用地
容積率≤1.20 建筑密度≤35% 30%≤綠化率 40 160 632.9820 10(元/平方米)

[其他需要說明的宗地情況]

編號20181220地塊須代建安置房。住宅用房47套,面積約5600㎡,每套配建自行車庫面積不低于7㎡,住宅回購價為3000元/㎡,自行車庫回購價為650元/㎡;商業用房約2000㎡,其中一樓商鋪約1500㎡,回購價為16400元/㎡,二樓商鋪約500㎡,回購價為8200元/㎡(詳見《原造紙廠周邊區域地塊房屋回購安置方案》)。

二、競買資格:中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織(除法律、法規另有規定外)均可申請參加競買。申請人可以單獨申請,也可以聯合申請,聯合申請的在報名時須提供聯合申請協議。凡欠本市土地出讓金的單位,其開辦、出資、控股的企業或其他組織均不得參加本次公告地塊的競買;欠本市土地出讓金的單位的開辦人、出資人、入股人,以及因企業原因造成土地閑置一年以上的企業也不得參加本次公告地塊的競買。

三、本次國有土地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。

四、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求,見掛牌出讓文件。申請人可于2018年10月24日2018年11月13日,到網上獲取掛牌出讓文件。

五、本次國有建設用地使用權實行網上掛牌出讓,通過東臺市國有建設用地使用權網上交易系統(http://www.landyc.com)(以下簡稱網上交易系統)進行。符合報名資格條件的競買申請人可于2018年11月14日 起至2018年11月21日登錄網上交易系統提交申請。繳納競買保證金的截止時間為2018年11月21日18時

競買申請人按規定交納競買保證金,經江蘇省用地企業誠信數據庫比對合格后,系統將自動賦予競價資格。

六、本次國有土地使用權掛牌地點為鹽城市國有建設用地使用權網上交易系統(http://www.landyc.com);各地塊掛牌時間分別:

1、地塊編號:20181220;

報名時間:2018年11月14日 09時00分 至2018年11月21日 18時00分;

保證金繳納時間:2018年11月14日 09時00分 至2018年11月21日 18時00分;

掛牌時間:2018年11月14日9時 至2018年11月23日16時;

2、地塊編號:20181221;

報名時間:2018年11月14日 09時00分 至2018年11月21日 18時00分;

保證金繳納時間:2018年11月14日 09時00分 至2018年11月21日 18時00分;

掛牌時間:2018年11月14日9時 至2018年11月23日16時;

七、其他需要公告的事項

1、交地條件:地塊范圍內房屋及構筑物拆至室內地坪,其余維持自然現狀,需遷移的桿、管、線及其他設施等由受讓人負責遷移;地塊外部的道路、水、電、氣等均以現狀為準,需新、改、擴建的,由受讓人處理,并承擔費用。 2、增價幅度為人民幣10元/㎡或其整數倍。 3、競買人為自然人或非房地產開發企業的,如競得土地后須獨資成立房地產開發公司實施開發建設;競買人聯合競買擬成立新公司的,應在申請書中明確新公司的出資構成、成立時間等內容;競買人無開發資質或資質未達到法律規定的,應于實際開發前依法申請取得單項房地產開發經營權。 4、涉及地塊的具體建設規劃設計等相關要求,由東臺市規劃建設部門負責解釋。 5、本次掛牌出讓土地出讓金不含契稅等相關稅費,競得人須按相關規定另行繳納。

八、聯系方式與銀行賬戶

        聯系地址:東臺市金海東路國土大廈702室
        聯系電話:0515-85214746 85109306
        聯 系 人:呂先生 孔先生
        開戶單位:
        開 戶 行:
        賬       號:
 
東臺市國土資源局
2018年10月22日
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